避雷!避雷!避雷!上海普宅,全球最贵

上海部分普宅价格虚高，存在较大泡沫 ，购房需谨慎避雷
。以下是对这一现象的详细分析：现象概述普宅高价：在上海
，一些普通住宅（普宅）的挂牌价格异常高昂，甚至达到千万级别 ，这些房子往往不在优质地段
，且房屋品质较低，如低层装满铁窗、楼道里贴小广告的老破大。

上海人民广场相亲角的重灾区

〖壹〗 、上海人民广场相亲角的“重灾区
”主要集中于“80后”群体 ，尤其是女性
，且存在显著的性别
、年龄和物质条件匹配矛盾 。 具体表现如下：“80后 ”成相亲主力，女性数量远超男性相亲者平均年龄为36岁 ，其中“80后
”占比61%
，是绝对主力群体
。

〖贰〗、当然不靠谱啦， 各种各样的人都有 ，中介这里，婚托很多。还有父母代替儿女相亲的很多
，愿望是美好的， 但是现实是骨感的 ，爸妈能看中的无非是条件好不好
，但是人家自己儿女什么想法其实未必真知道，还有一些人家本身是有男女朋友的 ，只是父母不喜欢被拉出来相亲的也都有 。

〖叁〗 、只要没有骗你钱
，骗你色，一般就是靠谱的
。相亲嘛 ，机缘巧合
，成的概率还是很低的，不过也不失为一种途径啊 ，比你宅家里想女人实际多了。

上海传销重灾区在那?

〖壹〗
、传销活动的地域分布与中国各地的经济、社会状况有一定关联 。在一些经济相对较为发达的地区
，由于人口流动大，就业机会多 ，传销组织容易利用这些条件进行活动
。北方地区的山东 、河北等地以及南方地区的广东
、广西等地都是传销活动的重灾区。

〖贰〗、经济较为发达的城市和地区 在经济发展较快的城市，如大城市和一些沿海经济发达地区
，由于人口密集 、流动性大，传销组织容易扎根并扩散 。这些地方的经济繁荣背后 ，也给传销活动提供了可乘之机
。

〖叁〗
、张庭林瑞阳公司涉嫌传销被查处事件是石家庄市裕华区市场监督管理局根据群众举报
，对上海达尔威贸易有限公司（张庭林瑞阳夫妇公司）涉嫌利用 *** 从事传销活动立案调查，目前案件已进入财务审计阶段。舆论对此事高度关注 ，负面情绪占主导
，媒体和网友普遍呼吁严惩传销行为并警惕类似模式 。

〖肆〗、第七名：南昌 南昌，是中国最早的航空工业基地 、重要的综合交通枢纽  ，世界级的光伏产业基地
，著名的南昌起义就在这所城市，而这所城市有一个标志性建筑：南昌八一大桥。

〖伍〗、职业声誉损害：传销经历可能成为个人职业背景的“污点”
。部分企业会通过背景调查或同行评价了解候选人历史 ，一旦发现传销关联
，即使未被法律追责，也可能因诚信问题被拒之门外。为何销售岗位成为“重灾区 ”？表面技能匹配的误导：传销训练中 ，成员需频繁演讲
、推销“项目
”，看似与销售岗位的沟通能力要求契合 。

〖陆〗、保健品行业是传销的重灾区
，很多公司打着健康 、爱国利民等旗号，利用人们的心理进行传销活动 ，同时伴随着很多励志鸡汤
，让人们误以为在做一件了不起的事业，实际上却是庞氏骗局
。判断传销的关键判断一个活动是否为传销 ，关键在于利润的来源。

上海五大不能碰的小区

上海五大不能碰的小区包括：宝宸共和家园：该小区存在噪音问题
，且户型以90平米左右的两房为主，与同等价位的三房相比缺乏竞争力 。其增值空间有限 ，自2016年至今涨幅仅为11%
。西郊半岛名苑：小区邻近农副产品批发市场
，可能影响居住品质。同时，物业管理存在问题 ，如建筑垃圾处理不当等 。

上海五大不能碰的小区有宝宸共和家园
、西郊半岛名苑、金大元御珑公馆 、成功家园
、龙湖滟澜山
。宝宸共和家园 宝宸共和家园小区东侧靠近南北高架
，未来南侧还有长江西路的快车道，噪音污染严重。小区户型面积多为90平米左右的两房 ，竞争力不如同等价位的三房 。2016年至今涨幅只有11%，跑不赢大盘
。

上海五大不能碰的小区分别是共康的宝宸共和家园、华新的西郊半岛名苑 、唐镇的金大元御珑公馆（公寓）
、宣桥的成功家园、龙湖滟澜山。2016年至今涨幅中位数是35%
，跑不赢大盘 。拉胯很大的坑盘远低于这个数，最后一个甚至还跌了13%。按照涨幅 ，由大到小顺序
，带大家了解下
。

上海有五个被认为不宜购买的小区，它们是共康的宝宸共和家园 、华新的西郊半岛名苑
、唐镇的金大元御珑公馆（公寓）、宣桥的成功家园和龙湖滟澜山。自2016年以来 ，这些小区的涨幅中位数仅为35%
，远低于大盘 。其中，部分小区的跌幅甚至达到了13%
。下面 ，我们将根据涨幅大小
，逐一介绍这些小区。